Los préstamos de casas fabricadas y programas hipotecarios Explicación

Hay una serie de préstamos hipotecarios y los programas disponibles para las personas que deseen comprar una casa prefabricada y / o la tierra que se sentará en. Con la excepción de los préstamos garantizados, se puede llegar a pagar una tasa de interés más altas como casas prefabricadas se deprecian más rápido y no duran tanto como las casas tradicionales.

La mayoría de las viviendas prefabricadas son comprados con préstamos personales o bienes muebles de propiedad, es decir, la vivienda pre
El modo de pago de estos préstamos puede ser tan poco como nada, pero esperan mayores tasas de interés más bajo es el pago inicial. Periodos de Préstamo tienden a ser más corto, a menudo de 10-15 años, que las hipotecas casa tradicional, aunque usted puede calificar para un préstamo a más largo plazo, especialmente si usted es dueño de la tierra donde la casa se sentará.

De hecho, si su casa prefabricada en realidad no es "móvil" - por ejemplo, lo coloca sobre una base en tierra lo propio - usted puede calificar para una hipoteca de bienes raíces tradicionales, en lugar de un préstamo de la característica personal.

80/20 Préstamos: Estos préstamos requieren que usted paga una cuota inicial de al menos 20 por ciento del precio de compra. Cuanto mayor sea el pago inicial, menor será su pago mensual. Ellos serán aún menores debido a que no va a pagar un seguro hipotecario privado (PMI) que protege a la compañía hipotecaria de perder dinero si usted deja de hacer sus pagos de hipoteca.

Cuando la cantidad que debe se pone a 80 por ciento del valor de su casa, póngase en contacto con la sociedad de cartera de su hipoteca y les han deje caer su PMI, ya que no la protege ... sólo la compañía hipotecaria.

Préstamos VA: Las viviendas prefabricadas pueden ser comprados por los veteranos de calificación con un préstamo garantizado por el VA. El gobierno federal garantiza estos préstamos, lo que los préstamos grandes de conseguir porque generalmente no se requiere pago inicial y por lo general obtener una tasa de interés más baja. Al igual que en el caso de los préstamos hipotecarios mayoría de los otros manufacturados, no se va a ser capaz de obtener una hipoteca a 30 años. Si usted es un veterano, sin duda mirar en préstamos de la VA en la compra de su vivienda prefabricada.

Los préstamos FHA: La Administración Federal de Vivienda es parte de HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano). Asegura préstamos privados expedidos para viviendas nuevas y existentes, y trabaja para conseguir que la gente en sus propios hogares. El principal beneficio a alguien compra una casa prefabricada con un préstamo de la FHA es que siempre paga la tasa del seguro hipotecario mismo, independientemente de su puntaje de crédito.