En el Reino Unido, una hipoteca de por vida es un tipo de préstamo sobre el capital de lanzamiento será destinada a liberar dinero de los propietarios sobre la edad de 55 años. Esta forma de financiamiento es caro y complicado y sólo debe utilizarse como último recurso.
Hay dos tipos de las hipotecas de por vida:
Norma hipotecas de por vida
Reducción hipotecas de por vida
En una hipoteca de por vida estándar se obtiene una cantidad en efectivo libre de impuestos a tanto alzado que< se puede utilizar para pagar deudas acumuladas o para la financiación de los honorarios de su nieto la universidad. También puede ser utilizado para financiar su sueño de vacaciones, comprar un auto nuevo o para un proyecto de mejoras para el hogar.
Las ventajas de una hipoteca estándar son:
tasa de interés se fija al comienzo por lo que no tiene que preocuparse cuando las tasas de interés suben después de haber firmado el acuerdo de liberación de la equidad.
aquí no hay cuota mensual que se hizo en su vida. El reembolso de la hipoteca lanzamiento de la equidad y los intereses devengados se acumularán y se deducirán de los ingresos de la venta de la propiedad cuando se muere o cuando se mueve en la atención a largo plazo.
después de la amortización de la hipoteca comunicado de la equidad y los intereses devengados, su patrimonio obtiene el saldo de las ganancias de la venta de su propiedad.
> Las desventajas de una hipoteca estándar son:
como de interés se fija al principio, usted seguirá pagando la tasa fija, incluso si deberían caer considerablemente más adelante.
si decide cancelar la hipoteca a principios de liberación de capital, podría incurrir en un pago anticipado de carga
Hipotecas de por vida retiro
Una hipoteca de retiro le permite tomar la hipoteca comunicado de la equidad en las etapas en que necesita tener acceso al dinero, en lugar de tomar un anticipo de pago de sumas. Por lo tanto, una hipoteca reducción es más barata que una hipoteca de por vida estándar.
Al liberar dinero en efectivo en etapas, se puede utilizar para complementar su pensión y proporcionar un ingreso garantizado de por vida.
Las ventajas de una hipoteca de reducción son:
si usted no necesita una gran suma de dinero de una vez, usted puede tomar el préstamo en cuotas, siempre y cuando los necesita.
l costo total del préstamo es menor ya que sólo se pagan intereses sobre el monto de su retiro. En consecuencia, puede dejar una herencia más grande para sus hijos o beneficiarios.
La desventaja de una hipoteca de por vida retiro es que usted puede ser requerido para retirar una cantidad mínima, que puede ser mayor que lo que usted necesita el dinero.
Como hay más competencia en el mercado de hipotecas de por vida, las tasas de interés son más bajos que los planes de reversión casa.
Sin embargo, es posible encontrar otras alternativas a los préstamos de liberación de capital más conveniente para usted, tales como reducción de personal y de mudarse a una propiedad más pequeña y más barata.
Si, después de haber participado de su familia, se decide que una hipoteca de lanzamiento de la equidad es la única opción disponible para usted, entonces usted debe buscar el consejo de un especialista en equidad de lanzamiento independiente, que le guiará en el proceso de solicitud.
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