Muchos dueños de casas de hoy son la búsqueda de un nuevo préstamo. La mayoría busca para refinanciar préstamos de alto interés. Ya en 2005 muchos propietarios compraron su préstamo con una tasa de entrada de bajo interés, sólo para calificar para el préstamo. Pero, hoy que el mismo crédito ha reajustado al alza y el pago mensual en algunos casos doble!
Si estás en esta situación sigue leyendo. Hay muchos diferentes préstamos que están disponibles hoy en día. Familiarizarse con las diferentes< opciones de préstamo le ayudará a tomar una mejor decisión.
En primer lugar pensar en lo que es que su tratando de hacer? Por ejemplo, si su préstamo ha ajustado y ahora su pago mensual se ha incrementado a un nivel donde ya no puede seguir haciendo el pago. Usted tendrá que refinanciar su préstamo actual. Dependiendo de cuánto tiempo planea quedarse en su casa es probable que desee un préstamo tipo fijo.
Iniciar el aprendizaje acerca de los distintos préstamos:
Una hipoteca de tasa fija es una forma de refinanciar las hipotecas de tasa ajustable superior. Dos de las opciones más comunes que encontrarás en el mercado hipotecario son hipotecas de tasa variable y las hipotecas a tipo fijo. hipoteca a tasa fija son el tipo más común de préstamo de la casa de compra, cuando los pagos y tasas de interés siguen siendo los mismos, pase lo que pase.
Una de las razones que inmediatamente viene a la mente es el hecho de que, aunque las primeras hipotecas más comunes a 30 años tienen tasas fijas, la hipoteca a cuestas tienen tasas de interés variable que se puede acercar y presentar una carga imprevista para el prestatario. hipotecas de tarifa ajustable por lo general tienen una tasa fija inicial que es menor que la tasa de interés de una hipoteca de tarifa fija comparable. Muchas personas suelen usar una segunda hipoteca para gastos tales como mejoras en el hogar, la compra de una segunda vivienda o vivienda de vacaciones y para consolidar otras deudas con una tasa de interés más baja.
El requisito general para calificar para hipotecas segundo crédito malo es que el dueño debe tener garantía hipotecaria. Aparte de esto, las malas hipotecas de crédito puede ayudar al dueño de recopilar la riqueza. Hay una serie de ventajas cuando un propietario se mal crédito segundas hipotecas.
Las compañías que se especializan en hipotecas mal crédito suelen ser entrenados en cómo ayudar a las personas obtener una hipoteca con esos defectos. Si usted está interesado en una hipoteca para las personas con mal crédito, entonces la mejor cosa a hacer es hablar con un agente profesional de la hipoteca, que se especializa en el asesoramiento para las hipotecas de crédito malo. Lamentablemente una de las consecuencias de tener mal crédito es que los prestamistas son cautelosos acerca de prestar dinero a usted, especialmente cuando es para tan grande una cantidad como una hipoteca.
límite principal o límite principal máxima es la cantidad total agregada de dinero que siempre estará disponible durante la vida de la hipoteca inversa. Una segunda solución es el prestamista-pagada de Seguro Hipotecario (LPMI) en la que el prestamista, y no el prestatario, "paga por adelantado" el costo del seguro, pero la cantidad total se rueda en la hipoteca y se amortizan durante toda la vida de la préstamo. La edad es una consideración primordial, porque cuanto más tiempo la esperanza de vida de los más jóvenes prestatario, las tasas más mantenimiento, primas de seguro hipotecario, y se cobrarán intereses al saldo del préstamo durante la vida del préstamo.
Debido a que el saldo principio nunca se redujo, el prestatario deberá pagar la hipoteca de la empresa la cantidad correspondiente a la conclusión del período de interés solamente. El aumento de flujo de efectivo con pagos de hipotecas reduce durante los primeros años que las hipotecas convencionales, porque el interés inicialmente sólo estás pagando. Las hipotecas inversas son préstamos que le permiten simplemente propietarios de 62 o más para pedir prestado contra el valor de sus hogares, sin tener que vender la casa o asumir nuevos pagos hipotecarios mensuales.
Los propietarios que son sesenta y dos años o más puede pedir prestado contra el valor de sus casas bajo un programa de hipoteca inversa. El Programa de Hipoteca Inversa permite a las personas a convertir la equidad de sus hogares en los ingresos de jubilación. Dicho ingreso líneas con garantía hipotecaria están disponibles para todos los prestatarios, sino a los prestamistas hipotecarios generalmente requieren que el prestatario tiene un puntaje FICO mínima de 680 o mejor.
En primer lugar, se necesita un mayor FICO (crédito) La puntuación para calificar para el paseo sobre hombros (unos 680) que para la primera hipoteca (tan bajo como 620 lo hará). Debido a que no están proporcionando información para el prestamista para evaluar el riesgo que no sea su puntaje de crédito, la tasa de interés que usted califica para será más alto que una hipoteca tradicional. tipo de interés fijo, hipotecas tradicionales tienen la ventaja de proporcionar una cantidad de pago constante con una tasa de interés que no va a cambiar a causa de la Reserva Federal o la incertidumbre económica, cuando las bombas caen en el Oriente Medio.
Tasa de descuento hipotecas son un tipo de hipoteca de tasa variable, donde hay un período inicial durante el cual se proporciona una reducción acordada en el tipo de interés variable de costumbre. tasa tope es un tipo de hipoteca variable con un período introductorio, donde el nivel superior a la que la tasa de interés puede aumentar es restringido. En un ARM, la tasa de interés se fijan sólo por un cierto período de tiempo tras el cual cambian de acuerdo a los tipos existentes en el mercado y algún índice de mercado como "Prime Rate, la tasa LIBOR, y el Tesoro Índice etc
hipotecas de tasa ajustable es una gran idea cuando los tipos de interés se ajustan a bajar para los próximos años. Las tasas hipotecarias ya están reaccionando con las tasas para las hipotecas a tipo fijo en aumento. El largo plazo, del precio de compra hipotecas hechas a los propietarios, que tienen un menor rendimiento, justo debajo de las tasas de los bancos están cobrando, debido a la relativa seguridad del préstamo.
De acuerdo con varios grandes prestamistas hipotecarios, el aumento de los préstamos secundarios volumen cuando las tasas de interés suben, porque los propietarios no quieren refinanciar la hipoteca en primer lugar. Para las últimas tasas de interés en las hipotecas a tipo fijo y el interés de las líneas de crédito solamente, por favor visite los recursos en línea en BD Segunda Hipoteca Préstamos y Equidad. El punto que se han de pensar es que las malas hipotecas de crédito tienen tasas de interés mayores que la mayoría de otros tipos de préstamos.
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